L’Agence d’urbanisme et d’Energie de la Corse vient de produire sa première lettre d’observation du foncier et de l’urbanisme.
Des chiffres très intéressants dont quelques extraits ci-après notamment :
- Entre 2010 et 2022, 98 317 mutations ont été enregistrées pour tous les types de biens (logements, bâtiments industriels et commerciaux, terrains, etc.), soit 7 563 en moyenne par année.
- L’année 2022 poursuit néanmoins cette hausse de 2021 et franchit pour la première fois les 10 000 mutations enregistrées (10 148, en hausse de 5 % par rapport à 2021).
- La rareté des expropriations (52 mutations, soit 0,05 %) apparaît comme la confirmation d’une faiblesse de l’intervention publique en matière d’aménagement.
- L’activité des marchés du logement se concentre principalement dans les communes ayant une façade littorale, répartie autour des pôles d’attraction ajaccien, bastiais, porto-vecchiais et balanin.
- En volume, le marché des appartements apparaît concentré géographiquement. Entre 2019 et 2022, 66 communes ont eu plus de 10 mutations. Avec 218 000 euros en prix médian, la seule ville d’Aiacciu concentre 31 % des 10 866 ventes, suivie par Bastia avec 14 % (163 000 euros) et Calvi avec 5 % (171000 euros).
- Au 31 décembre 2023, 68 communes (18,89 %) disposaient d’un Plan Local d’Urbanisme, 91 d’une carte communale (25,28 %) et 201 étaient au Règlement National d’Urbanisme (55,83 %).
En cliquant sur le QR code, vous pourrez accéder à l’ensemble de ce travail
remarquable ;
Des chiffres très intéressants dont quelques extraits ci-après notamment :
- Entre 2010 et 2022, 98 317 mutations ont été enregistrées pour tous les types de biens (logements, bâtiments industriels et commerciaux, terrains, etc.), soit 7 563 en moyenne par année.
- L’année 2022 poursuit néanmoins cette hausse de 2021 et franchit pour la première fois les 10 000 mutations enregistrées (10 148, en hausse de 5 % par rapport à 2021).
- La rareté des expropriations (52 mutations, soit 0,05 %) apparaît comme la confirmation d’une faiblesse de l’intervention publique en matière d’aménagement.
- L’activité des marchés du logement se concentre principalement dans les communes ayant une façade littorale, répartie autour des pôles d’attraction ajaccien, bastiais, porto-vecchiais et balanin.
- En volume, le marché des appartements apparaît concentré géographiquement. Entre 2019 et 2022, 66 communes ont eu plus de 10 mutations. Avec 218 000 euros en prix médian, la seule ville d’Aiacciu concentre 31 % des 10 866 ventes, suivie par Bastia avec 14 % (163 000 euros) et Calvi avec 5 % (171000 euros).
- Au 31 décembre 2023, 68 communes (18,89 %) disposaient d’un Plan Local d’Urbanisme, 91 d’une carte communale (25,28 %) et 201 étaient au Règlement National d’Urbanisme (55,83 %).
En cliquant sur le QR code, vous pourrez accéder à l’ensemble de ce travail
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